Mobilsurfare - gå hit istället! mobil.blocket.se

3 200 000 kr

5 rum119 m²
Tomtarea
283 m²
Biarea
58 m²
Byggår
1921
Energiklass
Energiprestanda/år
134 kWh/m²
villa Egna Hem

Skolgatan 13

CHARMIGT 20-TAL PÅ EGNAHEM! På ett av Ystads mest populära områden finns nu ett charmigt parhus med fem rum och kök till salu. Perfekt för barnfamiljen som vill ha nära till centrum, skolor, tågstation och friluftsliv. Kvarteret är lugnt och fridfullt och de pampiga husen är alla välbevarade. Och just detta hus är inget undantag! Här möts du av vackra brädgolv, stengolv i original, färgglada spegeldörrar och spröjsade fönster i kärnvirke. Trädgården är en riktig innergårdsoas full av grönska och magiska platser – även ett litet växthus med frodiga vindruvsrankor blir ditt. Ett riktigt litet paradis för dig som nästan gett upp hoppet om att hitta den där underbara pärlan som har allt.

Planlösning

INTERIÖR

ENTRÉPLAN:

Hall med plastmatta på golvet. Under finns ett vackert stengolv i original.
Toalett med handfat. Endast kallvatten.
Kök med matplats för ca 2-4 personer, ljusa luckor och den maskinella utrustningen består av spis med ugn, diskmaskin, kyl (frys finns i källare) samt mikro. Fin utsikt över trädgården.
Matrum med vackert brädgolv.
Allrum med vackert brädgolv.
Mindre "rum", en s k tambur med klädkammare och brädgolv.

OVANPLAN:

Stentrappa upp till ovanplan.
Kontor.
Toalett med handfat.
Klädkammare.
Sovrum med fin kupa åt väster, garderober och brädgolv.
Sovrum med kupa åt öster, garderober och brädgolv.

KÄLLARPLAN:

Nedgång både invändigt ifrån hallen samt utvändigt ifrån trädgården.
Tvättstuga med tvättmaskin, varmvattenberedare och duschkabin.
Mindre bastu, okänt om bastuaggregatet fungerar.
Diverse förrådsutrymmen samt frys. 

 

Driftskostnad:

Hushållsel och uppvärmning: 30 391 kr
Vatten och avlopp: 5 110 kr
Renhållning: 1 218 kr
Försäkring: 5 033 kr
Totalt 41 752 kr/år

 

FRISKIRIVNING: Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklare för mer information.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 400 000 kr
Mark, värde: 665 000 kr
Summavärde: 2 065 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1921
Värdeår: 1929

Läs mer hos BF Konsult Sydkusten