Mobilsurfare - gå hit istället! mobil.blocket.se

5 475 000 kr

3 rum85 m²
Månadsavgift
4 617 kr
Pris/m²
64 411 kr
Våning
8
lägenhet Nacka strand

Augustendalsvägen 25

Högt, härligt solläge med magnifik vy över Djurgården, Stockholms inlopp och hela vägen in till stan och där dagarna avslutas med Stockholms vackraste solnedgångar!
Ljus och välplanerad lägenhet med attraktiv planlösning där vardagsrum och den stora matplatsen med balkongen utanför ger härliga ytor för såväl vardag som fest. Välplanerat, stilrent kök med goda arbetsytor och exklusiva materialval. Två ljusa sovrum med sjöutsikt österut. Stort och snyggt badrum med komfortvärme och bekväm tvättavdelning. Hiss ner till garaget (plats finns). Snabbt tillträde är möjligt och juridisk person kan beviljas medlemskap.
Mycket goda kommunikationer, bl a med SL:s pendelbåt (20 min till Nybroplan) - och ca år 2026 kommer T-banan!

Lägenheten mm.

Ljus och välplanerad lägenhet med magnifik sjöutsikt från balkong i västerläge.

HALL - Hall med grått klinkergolv och garderob för praktisk förvaring av ytterkläder och skor. Stor klädkammare.

KÖK - Stilrent och påkostat kök med gott om skåp och goda arbetsytor. Vita, släta köksskåp från Ballingslöv. Stilrena vitvaror av högsta kvalitet från Siemens. Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, skåpintegrerad micro resp ugn och induktionshäll.

VARDAGSRUM och MATPLATS

Stort och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som läshörna. Attraktiv, delvis öppen planlösning med den stora matplatsen - här finns plats för många och utanför fönstren underhåller skärgårdstrafiken!

Utgång till härlig balkong i soligt västerläge och magnifik utsikt mot hamnen, Djurgården och in mot stan ända bort mot Stadshuset!

TVÅ SOVRUM

Två fina sovrum - båda med sjöutsikt österut mot farleden. 

BADRUM - Elegant, stilrent badrum med hotellkänsla - stora, vita kakelplattor och grått klinkergolv med komfortvärme, stor duschhörna med takdusch, handfat med kommod, infälld spegel med belysning samt wc. Snygg och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och stor praktisk arbetsbänk.

Genomgående 2-stavigt ekparkettgolv från Kährs samt ljusa målade väggar. Takhöjd ca 2.70m (badrum ca 2.50m).

Lägenheten disponerar ett källarförråd, 3-4  kvm, som nås med hiss.

- - - 

Årsavgift 52 524 kronor (= mån.avg 4 377 kronor). 

Kostnad för hushållsel, TV, bredband, telefoni samt tappvarmvatten ingår ej.

Årlig kostnad för:

a) Hushållsel 4 500 kronor, schablon - avräknas efter faktisk förbrukning.

b) TV/bredband/ip-telefoni 2 880 kronor. Föreningen har ett gemensamt avtal för TV, bredband och ip-telefoni (fiber, Ownit)  Obligatorisk kostnad, erläggs månatligen med 240 kronor tillsammans med månadsavgiften: 

4 377 kr + 240 kr = 4 167 kr/mån.

c) Varmvatten 2 500 kronor, schablon - avräknas efter faktisk förbrukning.

 

GARAGE

Föreningen äger och förvaltar ett garage under byggnaden som nås med hiss från våningsplanen. Totalt finns ca 236 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för ca 1 200 kr/mån, 1 500 kr/mån + elförbrukning för elbilplats.

- - -

Vid slutet av tunneln in till Na

Hiss finns
Läs mer hos Fastighetsmäklarna Stockholm

Välkommen på visning

  • Kontakta mäklaren för visningstider

Ansvarig mäklare

Anette Ridder
Fastighetsmäklarna Stockholm
073-533 88 31

Kontakta mäklaren

Inloggning krävs