Peter Ohlin

Det kan du göra genom att förvärva detta fullt möblerade och nyrenoverade sommarhus med året runt standard.
Huset ligger mycket naturskönt i ett lugnt sommarstugeområde i Hällested med 32 fastigheter ca 17 kilometer norr om Finspång. 
Sommarstugeområdet har en gemensam vägförening dit man betalar en årlig avgift.
Fritidsboende: 2 100kr
Permanentboende: 3 000kr
I denna avgift ingår underhåll av vägen, snöröjning och båtplats.
Huset är på 70 kvadrat med 2 sovrum, med tillhörande garage på ca 30 kvm.
Huset ligger helt insynsskyddad med en stor altan mot öppna ängar, där du kan se solen gå ned. Genom en skogsstig tar du dig på 3 minuter ner till den gemensamma den barnvänliga badplatsen där du även har en båtplats. Sjön erbjuder fiskevatten och kräftfiske för de boende i området. Området präglas av vacker natur som skogsmark, sjö och ängsmark. Perfekt för olika naturupplevelser som skogspromenader, bad och fiske. Hällestad omgärdas av en levande landsbygd där det finns lanthandel, inredningsbutik, café och olika evenemang året runt.


Huset är byggt 2019 och mycket är färdigställt 2025. Huset är på 70 kvm med 2 sovrum och öppen planlösning med kök och vardagsrum, samt ett tillhörande garage på 30 kvm. Huset är fullt möblerat med dubbelsäng, våningssäng, soffa, mm samt all husgeråd man kan behöva.
Fiber är anmält och kommer att installeras.
Djupborrad vattenbrunn som ger 32 minutliter, innehållande en dyrare vattenpump som gör det möjligt att koppla på ett filter med backspolning (2025).
Huset är byggt på en betongplatta. Det är osb skivor bakom alla gipsskivor, så det går att sätta upp hyllor eller annan inredning som behöver förankras på väggarna.
All el i huset och garaget är nytt 2025
Badrumet totalrenoverat 2025 med ny golvbrunn, flytspackling med fall golvmatta, väggmattor. Badrummet har en förbränningstoalett , öppningsbara duschväggar , tvättmaskin, elelement och där sitter även varmvattenberedaren (100 liter) Allt arbete är utfört av certifierad våtrumshantverkare och certifierad rörmokare finns dokumenterat. 
Köksluckor, fönster , spis och kyl och frys är från ca 2019 då huset byggdes.
Det stora sovrummet har en walk in closet.
Köksfläkt och ventilationskanal installerad 2025.
Huset har en luftvärmepump som installerades 2025 
Garaget är är byggt på en betongplatta med isolerade väggar beklätt med osb-skivor. 

Det som finns kvar att göra för att få huset komplett:
Isolera vinden (det är förberett med en gångbrygga för att isolera med lösull 50 cm)
Plåtar till fönster
Hängrännor och stuprör
Sista delen i avloppsanläggning (behövs en 2 kammarbrunn eller annan godkänd anläggning för gråvatten)

Vid behov av hjälp med detta, så kan jag göra det inom mitt företag mot betalning.

Kan köpas till:
Utemöbler
Fjärrstyrd garageport, finns men inte monterad
Roddbåt

Taxeringsvärde är från 2024, 496 000 kr innan omfatta

Östergötland

Finspång

SAUNA

STORAGE

DRYER

FIREPLACE

POOL

GARDEN

INDOOR_FIREPLACE

JACUZZI

AIR_CONDITION

ACCESSIBILITY_ADAPTED

OUTDOOR_SHOWER

WASHING_MACHINE

ELECTRIC_VEHICLE_CHARGING

SECLUDED_LOCATION

GARAGE

PARKING_INCLUDED

NEW_PRODUCTION

Vill du förverkliga din sommardröm redan i sommar?

cartellwilma

Välkommen till denna imponerande suterrängvilla belägen på en generös tomt i det eftertraktade området Hjulsbro. Här erbjuds en perfekt kombination av rymliga bostadsytor, praktiska lösningar och charmiga detaljer — ett hem som passar både den stora familjen och egenföretagaren.  Redan vid ankomsten möts du av en stor uppfart med plats för flertalet bilar. Intill huset finns en vidbyggd carport och ett garage utrustat med smörjgrop — idealiskt för bilentusiasten. Dessutom finns en stor lokal som öppnar möjligheter för uthyrning eller som arbetsplats för dig som driver eget företag.  Den välplanerade tomten bjuder på flera inslag för både avkoppling och aktivitet. Här hittar du en charmig gäststuga, praktiskt förråd och ett stilfullt orangeri — perfekt för odlingsentusiasten eller för att skapa en mysig plats att njuta av året runt. Flera uteplatser ger dig möjlighet att följa solen under dagens gång, och för den som söker extra lyx finns ett härligt spabad att koppla av i.  Denna villa är mer än bara ett hem — det är en plats där livskvalitet och funktion möts. Varmt välkommen på visning för att uppleva allt detta boende har att erbjuda!  Stor rymlig entre, tvättstuga samt sovrum och förvaring, påkostad bastuavdelning och gym på bottenvåningen. en trappa upp stort öppet kök med högsta standard, utgång till fin balkong, stora sociala ytor, braskamin samt två sovrum. Påkostad wc/duschrum. Uterum. Hela huset är löpande totalrenoverat till högsta standard med noggrant utvalda material och moderna lösningar som harmoniserar med husets charm.   Som grädde på moset ingår även del i en badbrygga vid Stångån, endast ett stenkast från huset — perfekt för ett morgondopp eller lugna kvällar vid vattnet.

Linköping

Imponerande suterrängvilla i Linköping på generös tomt

Tobiaskellgren

En bostad på 172 kvm och 5 r.o.k i renoverat skick som ligger i bästa läge i Finspång. Insynsskyddad och trevlig tomt med skogen som närmsta granne. Solpaneler på taket är förberett och dessutom finns 2 laddplatser vid parkeringsuppfarten. Förutom skogsnära läge så har även den aktiva möjlighet att besöka Finspångs fina badhus i närheten.  5 minuter till centrum och ca 15 minuter till Ingelsta Norrköping och 45 minuter till Linköping. Vid eventuell affär så görs det upp tillsammans med mäklare för allas trygghet

Familjär Villa Rågången 15 Finspång

Charmigt och prisvärt boende nära Häfla bruk – passar både som permanentboende och sommarstuga

Efter att ni passerat den historiska hammarsmedjan vid Häfla bruk når ni detta trivsamma och prisvärda hus med mycket att erbjuda. Bostaden omfattar fyra rum, varav två sovrum, och fungerar utmärkt som året runt-boende eller som en lugn tillflyktsort under sommaren.

Området bjuder på vacker natur och närhet till sjö – allt inom promenadavstånd. På tomten finns en stor gäststuga, vedbod samt en praktisk hundgård. Här finns många möjligheter att forma boendet efter egna behov.

Viktiga investeringar är redan gjorda:

Ny avloppsanläggning (2021)

Fiber installerat (2021)

Borrad brunn (2020)

Två luftvärmepumpar för energieffektiv uppvärmning


Ett boende som kombinerar landsbygdens lugn med trygg och modern funktion.

Planlösning & interiör:

Veranda:
Entré via en träveranda med infravärme.

Hall:
Plastmatta på golv, bröstpanel och takpanel.

Kök:
Utrustat med plastmatta, kakel, tapet och träpanel i tak.

Vardagsrum:
Stort, nyrenoverat med laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1:
Nyrenoverat, laminatgolv, ljus panel, samt en värmande kamin.

Gillestuga:
Målad furupanel, laminatgolv och synligt gammalt timmer bakom panel. Öppen spis med Roslagsspis. Utgång till uteplats.

Badrum:
Plastmatta på golv och väggar, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 2:
Även detta nyrenoverat med laminatgolv och fondvägg.


---

Övrigt:

Källare:
Två separata källare – en under huset och en garagekällare. Garage och snickarbod finns.

Gäststuga:
Stor friggebod med indragen el. Möbler kan ingå vid önskemål.

Vedbod & hundgård:
Byggnad med vedförvaring och inhägnad hundgård.


Lantlig enplansvilla med fiber

charlie

Välskött 1½-plans villa om totalt ca 220 m² (141 m² BOA + 79 m² BIA) belägen i ett lugnt villaområde i Fornåsa, 15 min bilresa till Motala och 25 min Linköping. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med gott om plats för familjen, både inne och ute. Fastigheten har en lummig trädgård på 982 m² med uppfart, balkong i västläge, och integrerat garage.

✨ Planlösning
Bottenvåning:
Entré/hall
Kök med matplats, fullt utrustat med moderna vitvaror
Vardagsrum
Ett Sovrum
Två badrum – ett med badkar, ett med dusch och bastu
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk
Förråd och passage till garage
Övervåning:
Tre sovrum
Allrum
Badrum med dusch

🔧 Byggnad & Teknisk Information
Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 1½-plan
Stomme/Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel & träpanel
Tak: Takpannor
Fönster: Treglas
Uppvärmning: Direktverkande el + vedspis + golvvärme i badrum
Ventilation: Självdrag
Energideklaration: Finns (bifogas vid försäljning)
Besiktning: Pågående 

🌳 Tomt & Utemiljö
Tomtarea: 982 m² (trädgårdstomt med gräsmatta, träd, buskar)
Uteplats & balkong i västläge
Lekstuga i trä
Integrerat garage (port i underhållsbehov)

Kontakta för mer information och bilder

Motala

Fornåsa – Rymlig familjevilla med lantlig charm

sallberg

Mysigt hus ca 5 km från Väderstad. Grannhus finns på andra sidan vägen och i närområdet. Avstånd till Mjölby ca 17 km och Ödeshög ca 13 km. Asfalterad väg fram till garageuppfarten.

Nedervåningen består av kök, matrum, vardagsrum, ett sovrum/extrarum, badrum och hall. På övervåningen finns en större hall, ett sovrum och kattvindar. 

Uppvärmning via luftvärmepump, pelletskamin och kakelugn. Finns även en vedeldad spis i köket. En större mängd ved till eldning ingår.

Huset ligger fint precis vid en bäck, där det även finns en liten bro över bäcken. Det finns en uteplats i söderläge i form av ett trädäck längs framsidan (utgång från matrum). Det finns också ett uthus.

Stort garage om ca 70 kvm med fordonslyft över en smörjgrop. Plats för flera bilar eller andra fordon, och det finns en luftvärmepump. Garageporten har en höjd på ca 270 cm. Bakom garaget finns en bod/verkstad om ca 30 kvm.
Garaget har murade väggar och plåttak.

Huset ligger vid busshållplatsen Kvarntorp, där linje 680 stannar och regelbundet trafikerar Mjölby-Väderstad-Ödeshög-Hästholmen.

Huset har nytt tak 2024 (inklusive ny takduk och läkt)
Ny luftvärmepump 2023
Ny vattenpump till vattensystemet 2024
Ny toalettstol 2024
Ny duschkabin 2025 där det återstår att montera en blandare, något vi kan fixa innan tillträde.

Information: 
1½-plansvilla
Byggår: 1925 (tillbyggt 1984, matrum/hall och sovrum om ca 35 kvm)
Boyta: 129 kvm inkl. tillbyggnad
Fasad: plåt
Tak: betongpannor
Liten källare under del av huset, ca 3 kvm.
Det finns även fiber indraget i huset för bredband.

Kostnader:
Fastighetsavgift: 5,512 kr/år
Fast elnätsavgift: 4,040 kr/år, Vattenfall.
Elförbrukning: beroende på användning och elhandelsavtal.
Sophämtningsavgift: 3,131 kr/år
Tömning av sluten avloppstank: 1,180 kr per tillfälle, 3 gånger/år.
Försäkring: 4,613 kr/år (beroende på nivå av lösöre)
Vatten: kostnadsfritt då det är enskild brunn (året runt).
Vägsamfällighet för vägen fram till uppfarten: 500 kr/år och innefattar snöröjning.

Tillträde kan ske snabbt, efter överenskommelse.  Jag har tänkt anlita en mäklare för kontraktskrivningen.

Mobilnummer: 073-3790495

Ödeshög

Hus nära Väderstad

Villor säljes i Östergötland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility

Villor säljes i Östergötland

Villor säljes i Östergötland

Letar du boende att hyra?