Karin Hildingsson

Tre lägenhetslängor med totalt 21 st lägenheter belägna i Stugun med utsikt mot Indalsälven och närhet till den samhällservice som Stugun erbjuder. Husen är uppförda 1968 och är till ca hälften belagda med hyresgäster. Bredbandsfiber finns. Avstånd till Östersund - ca 45 minuter med bil. Bud senast 2025-11-03.

Jämtland

Ragunda

vitec

Gjurds väg 22 A-G, 24 A-G, 26 A-G

Andreas Bergström

Prisvärd fastighet i Kälarne med stor potential!

Fastigheten är idag inte fullt uthyrd – vilket gör det till en mycket prisvärd fastighet med centralt läge och stor utvecklingspotential.
Perfekt för den investerare som vill vara hands-on och omvandla potential till ett stabilt kassaflöde.
Två intilliggande hyreshus med gångavstånd till all service erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva, förbättra och öka intäkterna över tid. Fastigheterna genererar redan hyresintäkter, men har stora möjligheter att öka intäkterna genom renovering, uthyrning och optimering.
10 lägenheter totalt – majoriteten har fått ytskiktsrenovering de senaste åren
4 vakanta lägenheter – direkt möjlighet till värdeökning
Utvecklingspotential – en befintlig lokal kan konverteras till ytterligare bostad
________________________________________
Ekonomisk översikt
• Nuvarande hyresintäkter: 404 028 kr
• Hyresintäkter vid full beläggning: 554 028 kr
• Totala driftskostnader: 301 766 kr
• Nettohyra vid full beläggning: 252 262 kr
________________________________________
Lägesfördelar
Perfekt belägen endast 200 meter från skola, mataffär, hälsocentral och busshållplatser – allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd.
Kälarne är en stillsam ort med ett aktivt samhällsliv och god service, inklusive bio, bibliotek och idrottsanläggningar.
Regelbundna bussförbindelser till Hammarstrand (30 km), Bräcke (60 km) och Östersund (100 km).
För naturälskare finns gott om sjöar, skogar och Svedjebackens skidbacke endast 3 km bort.
________________________________________
Detta är en unik chans att förvärva en fastighet med låg inköpskostnad och tydlig utvecklingspotential. För dig som vill vara aktiv, tänka långsiktigt och skapa en stark intäktskälla – det här är ett guldläge.

Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning.

Bräcke

Stationsvägen 11 och 15

"Företagens hus", beläget centralt i Hammarstrand, på Centralgatan 8/ Kullstavägen 2. Här finns fina möjligheter att bedriva verksamhet i bra lokaler och/eller hyra ut till företagare. Fastigheten består av två fulla plan med kontorslokaler samt en lägenhet på tredje våningen. Källare under hela huset bestående av goda förvaringsmöjligheter m.m. 
Fastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.340 kvm. Tomten gränsar ut mot Centralgatan i Hammarstrand med god utsikt över samhället.
Skriftligt bud skall vara Carlsson Ring tillhanda senast 2 juli 2025.

Centralgatan 8

Hyreshus i ett plan med fem lägenheter beläget på återvändsgata i ett barnvänligt villaområde med gångavstånd till Bräcke centrum. Bräcke är en tätort i Jämtland län som erbjuder all service som erfordras för ett bekvämt och lättsamt boende, såsom livsmedelsaffärer, systembolag, apotek, bibliotek, hälsocentral, ishall och ridhus samt järnvägsstation och skola/förskola. Avstånd till Östersund är ca 7 mil. Mittbanan mellan Sundsvall och Trondheim går förbi Bräcke och flera tåg stannar i samhället. Hyresintäkt 229.200 kr per år (en av lägenheterna outhyrd för närvarande).

Violvägen 6

Sam Westergård

CAMP GÖRVIK / RECEPTION / KÖK / VERKSTAD / GARAGE / BASTUBYGGNAD / STORT UTERUM / GRILL /
- MARKOMRÅDE,  å ca 2,5 ha, till stora delar hårdgjorda ytor
- RECEPTIONSBYGGNAD, ca 120 kvm inkl  vidbyggt förråd.
- KÖKSBYGGNAD, ca 84 kvm, komplett utrustat storkök. Kan byggas om till bostad. Välisolerad. 
  BYGGD PÅ JÄRNBALKAR FÖR ATT KUNNA FLYTTAS !
- GARAGEBYGGNAD med höga körportar, ca 81 kvm
- BYGGNAD,  verkstad/ varmförråd/kallförråd. Lokal area ca 280 kvm. 
- BASTUBYGGNAD, ca 37 kvm samt stort uterum / grillplats om ca 80 kvm
 
RING  MÄKLAREN SAM WESTERGÅRD +46 70 884 88 89 FÖR ATT BOKA VISNING OCH KOMPLETTERANDE BESKRIVNINGAR

Strömsund

Görvik 520

Övrigt säljes i Jämtland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility