Gå direkt till innehållet
Inlagd: 30 okt 18:43
Kärrsjö 207, Örnsköldsvik
1 050 000 kr

Fakta

Bostadstyp
Gård
Tomtarea
2000
Biarea
3
Boarea
99
Antal rum
4
Gatuadress
Kärrsjö 207
Byggår
1932
Beskrivning
Jordbruksfastighet på 34,4 ha i Kärrsjö. Trevligt bostadshus på 1½ plan med utsikt ned mot Kärrsjön. På gården finns en ladugård, förråd och äldre bostadsbyggnad. Skogsmarken är på ca 30 ha och är värderad till 970 000 kr. Jakträtt. Planlösning Rymligt bostadshus på 1½-plan med möjligheter att avdela om man önskar fler sovrum. Entréplan är ca 9,2 x 8,6 meter invändigt. Övervåningen är inredd till bostad och förråd. Vi upplever att boarean är mer än den taxerade uppgiften.  På entréplan finns ett rymligt kök med plats för både soffa och matbord. Köksinredning med spis, fläkt och kyl. I köket finns en golvlucka ned till en matkällare.  I köket finns två värmekällor, den ena är en vanlig vedspis och den andra är en äldre kökspanna som är kopplad mot det vattenburna systemet. Under 2017 sotades de båda med godkänt resultat. Sedan 2018 har man inte bott i huset men det har varit värme på hela tiden.  Via köket kommer man till vardagsrummet och innanför det finns ett stort sovrum. I sovrummet finns det bra med garderober samt en klädkammare med frys.  I hallen finns ett äldre badrum med wc, tvättställ, badkar och varmvattenberedare.  På övervåningen finns en möblerbar hall med ett stort förråd som man skulle kunna bygga om till ett sovrum. Till höger i hallen finns ett rymligt sovrum.  I den inre delen av övervåningen finns ett allrum med kamin och en trevlig vy mot sjön. Kaminen sotades under 2017 och godkändes då. Via allrummet kommer man till en klädkammare.  Allmänt Jordbruksfastighet med 34,4 hektar mark med skog och åkrar. Fastigheten är uppdelad i två skiften kring Kärrsjö, Det stora skiftet sträcker sig ända ned till Kärrsjön.   På gården finns ett trevligt bostadshus som man bott året-runt i till 2018. Under senaste året har ingen bott i huset men det har varit varmhållet. Intill den står en lekstuga. Äldre ladugård i två plan. På gården står ett äldre timmerhus med en bakugn som inte används. Det finns en avlång byggnad som använts som förråd för redskap och maskiner.  Gemensam vatten med sammanlagt 6 fastigheter. Det är självtryck från en källa i berget. Eget avlopp. Vägen runt sjön sköts av kommunen.  Fiber är inkopplat genom via föreningen 3-sjö fiber.  Marken är totalt på 34,4 hektar. Skogsmarken är på sammanlagt ca 30 hektar och har ca 2522 skm3. Den är värderad av Norra Skogsägarna i juli 2019 till 970 000 kr. Värderingen och skogsbruksplan finns som en bilaga på hemsidan.  Åkermarken har arrenderats av en lokal jordbrukare. Jakträtt på egna fastigheten.  Delar av lösöret i bostaden kommer att ingå i försäljningen. Bostaden kommer att städas innan tillträdet.  De övriga byggnader kommer inte att städas inför tillträdet. Delar av det lösöre som finns i de byggnaderna kommer att ingå i försäljningen.
Säljes av
Sune RehnmanERA Mäklarbyrå Örnsköldsvik
Sune Rehnman
ERA Mäklarbyrå Örnsköldsvik
Besök vår butikssidawww.erasweden.com/kontor/ornskoldsvik
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.