Gå direkt till innehållet
Inlagd: 24 okt. 00:00
Stora Vanstadvägen 549, Sjöbo
2 600 000 kr

Fakta

Bostadstyp
Villa
Tomtarea
849
Biarea
100
Boarea
160
Antal rum
3
Byggår
1913
Beskrivning
Drömmen om ett eget bageri med bostad kan nu bli sann! På bra kommersiellt läge längs med landsvägen i Vanstad by finner vi denna pärla. Här kan du skapa din egen verksamhet och forma den efter hur just du vill ha det. I affärslokalen från 2016-2017 finner vi både bageri samt en mysig servering – allt godkänt av berörda myndigheter. Utbyggnadsmöjligheter finns mot angränsande lokal, Perfekt! Bostaden erbjuder kök med skönt värmande vedspis och ny restaurangspis, ljust helkaklat badrum, sal med vacker kakelugn och ett stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Huset värms upp med återvinningsvärme från bageriet samt med luft/luft värmepumpar. Många stora renoveringar är gjorda så som nya fönster och ytterdörrar, delvis nytt tak, resten av taket finns, utbytt el med jordfelsbrytare mm. Välkomna på visning för att uppleva denna möjlighet! Bostad Kök Bra arbetskök med matplats. Den maskinella utrustningen består av ny restaugangspis av märket Bertazoni, ny köksfläkt, kyl och frys med ismaskin samt en skönt värmande vedspis. Laminat på golv. Badrum Helkaklat badrum från 2014 med wc, handfat, pax-fläkt och dusch bakom glasväggar. Sal Stort rum med vacker kakelugn. Ett rum för alla sociala sammanhang där man gärna dröjer kvar långa stunder. Luft/luft värmepump. Sovrum Ljust sovrum med skjutdörrsgarderober. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och sovrum om man önskar flera sociala ytor. Tvättstuga Intill kök och bageri finner vi tvättstugan med arbetsbänkar, tvättmaskin, torktumlare, handikappsbadkar samt kyl och frys. Klinkersgolv. Även detta rum är godkänt för livsmedel om man önskar mer plats åt bageriet. Oinredd vind Hela vinden är idag oinredd, men med högt i tak finns det god potential för att inredda om man så önskar. Kanske kan ett par rum vara början på ett bed & breakfast eller varför inte skapa fler sovrum så att hela familjen får plats? Här finner vi också en kamin som är godkänd att elda i. Källare I källaren är det uppmurat en ny mellanvägg och man har installerat nya dörrar. Här finns varmvattenberedaren och gott om plats för förvaring av cyklar mm. Bageri och servering Delar av fastighet, ca 80 kvm, är ombyggt till bageri och servering under 2016-2017 och allt är godkänt av berörda myndigheter. Golvet i bageriet är utgrävt och nytt golv har gjutits, flytspacklats och målats, likaså golvet i severingen har flytspacklats och målats. Serveringen har helt ny handikapptoalett och handikappramp till serveringen finns. Nybyggd lastbrygga med plåttak. Vägg och dörr mellan kök och bageri är brandklassat och likaså fönster i kök är brandklassat, allt enligt myndigheternas krav. Ny VVS i bageri, servering och tvättstuga 2016. Luft/luft värmepump i servering 2015. Inventarier så som elektrisk kavelmaskin, degblandare, bullmaskin, torrkyl, bageri kyl och frys, degblandare, torrförråd, två frysar ute, geléspruta, gräddblås, 2-stegs kyl- och jässkåp, stenugn med ångpaket ingår i köpet.       Tom
Säljes av
Leif HolmqvistBostad Ida´
Leif Holmqvist
Bostad Ida´
Besök vår butikssidawww.bostadida.se/
Trygg affär
Betala aldrig i förskott och skicka aldrig varan innan du fått betalt
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.