Gå direkt till innehållet
Inlagd: 10 okt 22:31
Ericagatan 2, Nr 561, Malmö stad
445 000 kr

Fakta

Bostadstyp
Fritidsboende
Tomtarea
385
Biarea
40
Boarea
39
Antal rum
2
Gatuadress
Ericagatan 2
Byggår
1978
Beskrivning
Tillfälle att överta en stuga på Almåsas populära E-område. Tomten har gräns mot allmänning längs med två sidor med utsikt över gröna fält. Stugan är modern med Ikea kök och helkaklat badrum från 2018. Här kommer du att trivas! Stugan Läget på tomten är fantastiskt då man bara har en granne och två sidor med fri utsikt över allmänningen. E-området är det område med högst priser då husen ligger glesare och är byggda på sent 70-tal. Denna stuga har källare med 185cm i takhöjd under större delen. I källaren finns förråd och varmvattenberedare. En dräneringspump håller källaren torr vid extrem nederbörd. Verandan på 11 kvm har skjutdörrar längs med hela södra sidan. Verandan är integrerad med övriga stugan och kan lätt bli ett extra sovrum. Hela stugan har nytt laminatgolv men det ligger en textilmatta över laminatet i vardagsrum och sovrum för en varmare känsla. Köket är från Ikea 2018. Här finns kyl/frys från Miele, keramikhäll, ugn, fläkt och ho med engreppsblandare. Badrummet är helkaklat från 2018. Säljaren har dokumenterar arbetet med foton och garanterar att det är fackmannamässigt utfört. Storleken är väl tilltagen och här finns tvättmaskin från Bosch, kaklad dusch-hörna, WC från Ido, kommod och belyst spegel. Vardagsrummet är stort med grå matta över laminatet. Här är fina ytskikt och plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet ligger i svalt nordläge och har plats för både dubbelsäng och garderob.   I den årliga avgiften till föreningen på ca 5600kr ingår det arrende, P-plats, vatten, avlopp mm. Inventarier och redskap såsom TV och gräsklippare kan ingå i köpet.   Trädgården är lättskött med fin gräsmatta och nyplanterade tujjor. Stugan har ny träpanel på den sydvästra sidan.   Almåsa Se föreningens hemsida för info om stadgar, byggregler mm www.almasa-fritidsby.com Ordföranden Jörgen Frej har telefontid måndagar mellan kl 18-19 tel nr 0709 54 63 02 Almåsa är Sveriges största Koloniförening med 634 stugor. Föreningen bildades 1968. De byggregler som gäller på området är dessa: Huvudbyggnad får vara upp till 40kvm. Inglasad veranda 12kvm. Skärmtak utan inglasning 15kvm ( inglasning kräver bygglov ). Friggebod 15kvm. Man får inte bosätta sig permanent i Almåsa eller mantalskriva sig där. Överlåtelseavgift är 1200kr för både köpare och säljare och betalas på tillträdet antingen kontant eller via swish. Kommunalt vatten och avlopp Förutom kommunalt avlopp kommer också kommunalt vatten att läggas in på Almåsa.  (Enligt nuvarande plan skall bygget påbörjas hösten 2019 och stå klart till slutet av sommaren 2020) Ledningarna dras in på tomten c:a 1 meter. Anslutningen till stugorna får kolonisten själv ombesörja. Inget bestämt men styrelsen kommer givetvis försöka ha en entreprenör som hjälper till med detta om så önskas. Önskemål har framförts till Tekniska Nämnden om att lägga denna kostnad som en extra avgift vid arrendebetalningen.  Förmodligen kommer en sådan extra avgift ligga runt 3500-4000kr/år. På detta
Säljes av
David BlombergZetterberg & Blomberg
David Blomberg
Zetterberg & Blomberg
Besök vår butikssidawww.zetterbergblomberg.se/
Välkommen på visning!
Sön 24 november 12:45 - 13:15
Ring el sms för anmälan 0406083837, 0708576232
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.