Gå direkt till innehållet
Inlagd: 24 dec. 00:00
Holm Kroken 3, Trollhättan
3 750 000 kr

Fakta

Bostadstyp
Villa
Tomtarea
1045
Boarea
154.4
Antal rum
6
Gatuadress
Holm Kroken 3
Beskrivning
I trevlig läge finns denna estetiskt tilltalande villa med amerikansk veranda till salu. Huset om 154,4 kvm är väldisponerat och modernt med umgängesytorna på ett plan och fyra sovrum med allrum på andra. Villan är planerad för att ge känsla av rymd och den stora verandan känns som en förlängning av trädgården. Villan är invändigt modern i form av färg och material - Genomgående tarkettgolv, Bodbyn Ikeakök i grått, ljust målade väggar och stora glaspartier. Inryms gör 4 sovrum varav ett master bedroom med egen klädkammare, vardagsrum i vinkel med arbetsvänligt kök, helkaklade badrum på vardera planen, tvättstuga och allrum. I Velanda bor ni barnvänligt och finner förskola, skola i klasserna F-6 och pizzeria. Här bor ni med 15 min till Trollhättans centrum och pendlingsavstånd på 5 min till E45 mot Karlstad/Göteborg. Göteborg nås på 55 minuter med bil, badplats finns inom cykelavstånd och busskommunikation/cykelväg till Trollhättan centrum finns. Välkommen på visning! Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning Trollhättan HOLM GA:3 fnr_140867013 Ändamål väg, fyra delägande fastigheter.  Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210) Byggnad, värde: 0 kr Mark, värde: 170 000 kr Summavärde: 170 000 kr Taxeringsår: 2018 Velanda I Velanda bor ni naturskönt och barnvänligt i ett lugnt samhälle cirka 15 minuter från Trollhättans centrum. I samhället återfinns förskola, skola i klasserna F-6, pizzeria och fritidsgård. Området som kantas av fina naturområden erbjuder både trevliga promenadspår, cykelavstånd till badplats och cykelväg mot centrum. Bussförbindelse till Trollhättans centrum och smidigt pendlingsavtånd på 5 minuter till E45:an som tar er mot Karlstad och Göteborg. Göteborg nås på cirka 55 minuter.  Allmänt Fastigheten försäljs av Bygg Offesson/Magnusson AB(OM Bygg) som uppfört fastigheten i egen regi. Fastigheten kommer försäljas slutbesiktat samt med villkor om att slutbeskedet vunnit laga kraft. Ett interimistiskt slutbesked har lämnats för huvudbyggnad 2020-01-09.  Då huset är byggt under 2019 och därmed har ett värdeår senare än 2012 är fastigheten helt befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år enligt dagens regler. Läs mer om detta på skatteverkets hemsida.  RUMSBESKRIVNING Det välplanerade tvåplanshuset välkomnar besökaren via den vackra amerikansk verandan i söderläge.  In stiger ni till en praktisk HALL med förvaringsmöjligheter till vänster. Genomgående i de två planen ligger tarkettgolv och väggarna är ljust målade.  Rakt fram möts ni av KÖKET som i vinkel med matsalen är anslutande till vardagsrummet. Köket i grått är IKEA Bodbyn med fasade vita kakelplattor ovanför bänk. Här erbjuds rostfria vitvaror och bra arbetsytor. Utrustningen består av häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.  I det rejäla vardagsrummet finner ni stora glaspartier ut mot baksidan och gott om plats för stor soffgrupp och matsalsbord.  Intill hallen finner ni badrum och tvättstuga med grove
Säljes av
Helena Nyman HjernERA Hus och Hem Trollhättan
Helena Nyman Hjern
ERA Hus och Hem Trollhättan
Besök vår butikssidawww.erasweden.com/kontor/trollhattan
Trygg affär
Betala aldrig i förskott och skicka aldrig varan innan du fått betalt
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.