Bildgalleri
(1/6)
Kolonistuga
Säljes
175 000 kr
Be säljaren att skicka med Frakt med köpskydd! Det är säkert, snabbt och du får varan hem till dig. Läs mer
Varubeskrivning
Skick: Bra skick - varsamt använd
Nu säljer vi vår kolonistuga hos Ekebydals koloniträdgårdsförening. Stugan har genomgående renoverats sedan sommaren 2022 med flera stora åtgärder och de flesta små. Det enda som är kvar att göra är att piffa till trädgården på sina ställen.
Stugan har nytt tak, ny inglasad altan, ny panel där det behövts och ny färg. Interiört har alla ytskikt uppdaterats inklusive golv och en helkaklad wc utrustad med separett. Exteriört har vi byggt en ny altan i söderläge, växthus och en rad odlingslådor, varav en har tillhörande fönster (står i boden).
På tomten som är 400kvm finns ett äppelträd och en mängd olika bär som vi planterat. I övrigt är tomten lite eftersatt då vi inte kunnat ta hand om den fullt ut av medicinska skäl, vilket är anledningen till att vi säljer stugan så billigt trots att den värderats till 400 000 kr. Därtill finns en bod i sämre skick och vi säljer således med friskrivningsklausul.
Tyvärr, tillåts inte indragning av vatten i stugorna enligt bygglovsbestämmelserna från Nyköpings kommun. Däremot är stugan fördelaktigt placerad med både dricksvatten och bevattningsvatten nära tomtgränsen. Stugan har också el, vilken har kontrollerats av elektriker så att allt fungerar. För att hålla stugan fräsch under vintern finns en solcellsdriven mekaniskt ventliation, vilket möjliggör att stänga av elen när säsongen är över.
Planlösning
Stugan som mäter 33 kvm i byggarea (d.v.s. maximal tillåten byggarea) består av två rum och en glasad altan i ungefär samma storlek (ca 7,5 kvm) samt en helkaklad wc med klinker utrustad med separett och handfat. Vardagsrum och köksdel i öppen planlösning har takhöjd upp till nock med synliga bjälklag medan sovrummet (som rymmer en dubbelsäng) har träpanel i tak och loft ovanpå för förvaring. Loftet nås exteriört via lucka. Köket är av enkel standard och utrustat med kyl och frys.
Renoveringar och investeringar:
Nya golv interiört ca 2000 kr
Tapeter interiört ca 1200 kr
Byggmaterial interiört inkl isolering, klinker, kakel etc. ca 9000 kr
Odlingslådor i trall byggda mellan 2023 och 2024. ca 2000 kr
Stormsäkert växthus 8,5 kvm (största möjliga enligt bygglovsreglerna) 38 290 kr (Kvitto och garanti finns) 2023
Grus till växthus och täckbark till odlingarna 5217 kr 2023
Nytt tak (fackmannamässigt. Kvitto finns och garanti 10 år) 2023
Inglasning av altanen med treglasfönster värda 31 825 kr (Kvitto fönster finns) 2023
Ny panel västsidan ca 2500 kr 2023
Trädäck med rillad rödbetsad trall. ca 5500 kr 2023
Ny separett 6795 kr + installationssats 1995 kr + eladapter 600 kr 2022
Ny panel södersidan 2022 ca 3000 kr
Ommålning fasad stuga och bod ca 2000 kr (kvalitetsfärg från flügger) 2022
Ny gräns och rabattkant (stockar) ca 1500 kr 2022
Ny häck är på väg upp runt större delen av tomten 2022-2023.
Bär och frukter: tre sorters blåbär, tayberry, hallon golden queen, björnbär, mini-kiwi, aronia, blodfläder, jordgubbar (4 sorter), äppelträd. ca 5000 kr
Samtliga tillbyggnader har gjorts med bygglov från föreningen och i enlighet med bygglovsbestämmelserna.
Du som köper måste bo i Nyköping eller Oxelösunds kommun samt bli godkänd av föreningen.
Obs: Knappen för att visa hela beskrivningen har bara en visuell effekt.
Användarprofil
Du måste vara inloggad för att se användarprofiler och skicka meddelanden.
Logga inAnnonsens metadata
Senast ändrad: 20.11.2025 kl. 10:24 ・ Annons-ID: 18872931
