Mobilsurfare - gå hit istället! mobil.blocket.se

6 250 000 kr

5 rum116.5 m²
Månadsavgift
6 996 kr
Pris/m²
53 648 kr
Våning
2
Byggår
2006
lägenhet Solna Gamla Filmstaden/Råsunda

Viktor Sjöströms Väg 5

Äntligen en större lägenhet till salu i Filmstaden, välkommen på visning utav denna trevligt disponerade femrummare belägen på andra våningen i Brf Rival. Här samsas fyra sovrum placerade i var sin ände av lägenheten med ett stort sällskapsrum som ligger delvis öppet mot det väl tilltagna köket med matplats. Lägenheten har fönster i två väderstreck vilket skapar ett generöst ljusinsläpp och dessutom finns två balkonger som vetter åt var sitt håll. Kliv in i hallen och häng av er ytterkläderna via garderoberna som är placerade till höger. Ekparkett möter upp er vid ytterdörren och återfinns i samtliga rum. Hallen öppnar upp sig till vardagsrummet som omfamnas av ljusbeiga väggar. Härifrån nås balkongen som vetter mot innergården. På var sin sida av vardagsrummet ligger två sovrum även dem med fönster mot innergården. En halvhög arbetsbänk delar av vardagsrummet från köket. Den delvis öppna planlösningen skapar en bra umgängesyta och i köket finns plats för ett rejält matbord. Köksinredningen går i tidlöst vitt med lådor utan beslag som ger ett stilrent och modernt intryck och kontrasterar snyggt mot den mörka bänkskivan. I taket sitter spotlights för en bra arbetsbelysning. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, inbyggd micro och köksfläkt. I anslutning till hallen och lägenhetens entré ligger det större av de två badrummen med badkar. Väggarna är vita och på golvet ligger mörkt klinker med golvvärme. Handfat med kommod bjuder på praktisk förvaring och mer förvaring finns i skåp som är placerade över den arbetsbänk som är placerad ovanför tvättmaskinen och torktumlaren. Det andra badrummet är inrett med dusch och även här pryds väggarna av vitt kaklet och golvet av mörkt klinker. Lägenhetens två andra sovrum är placerade med fönster mot husets entré på Viktor Sjöströms väg. Det ena sovrummet har utgång till balkongen och i anslutning till detta sovrum finns en klädkammare. Varmt välkommen på visning av ett modernt och bekvämt boende med ytterst välplanerade kvadrat!

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Rival har en gemensam tvättstuga belägen i markplanet på Viktor Sjöströms väg 7. Tvättstugan nås utifrån via innergården. En övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar till ett pris om 300 kr/ dygn. Övernattningslägenheten ligger i markplan på Viktor Sjöströms väg 11 och har egen uteplats, flera bäddar, badrum och pentry finns. Garaget ligger i källaren med infart från Edvin Adolphsons väg 10. Hissen går hela vägen ner till källaren där garaget och det egna lägenhetsförrådet ligger. Innergården är väl tilltagen och skapar avstånd mellan husen. Ekonomin är stabil, inga avgiftshöjningar är planerade.

GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och omtyckt. Backstugan är en av många restauranger med hemtrevlig miljö och husmansinspirerad meny. Regissörsvillan serverar högklassig mat och har en mycket välbesökt uteservering sommartid. Här finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till Filmstaden. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen SF-biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. I området hittar ni också frisör, skrädderi/kemtvätt samt Puls och Tränings gym med generösa öppettider.

MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till områdets tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde.
Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Vid Filmstadens entré finns en öppen bilpool, tillgänglig för alla Sunfleets medlemmar, dygnet runt. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.

GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten. En kort promenad från huset ligger Råstasjön som kantas av en trevlig promenadslinga och intill sjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I parken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Haga Forum med trevlig brunch under helgen.

Elin Johansson - Mäklare Solna / Sundbyberg

Hiss finns
Läs mer hos Notar