Gå direkt till innehållet
Inlagd: 3 dec. 16:29
Verksamhetslokaler i Uppsala - nära E4:an,
1 850 000 kr
Fakta
Area
0
Gatuadress
Verksamhetslokaler i Uppsala - nära E4
Byggår
2020
Beskrivning
Nyproducerade bostadsrättslokaler med bra logistiskt läge i Östra Fyrislund med skyltläge mot E4:an. Lokalerna är i två plan med öppna ytor för t ex verkstad, kontor, eller lager. Bra takhöjd och stor vikport. Låg månadskostnad i moderna lokaler på ca 230 kvm fördelat på två plan. Tillträde preliminärt årsskiftet 2020/2021. Fastighetsbeskrivning Bjurfors Näringsliv har nu påbörjat försäljningen av 26 verksamhetslokaler i Brf Danmarks-Uppsala 10:3. Moderna och yteffektiva lokaler om ca 230 kvm fördelat på 2 plan. Nedre plan med stor vikport  (b 4,0 x h 4,5 m) och rejäl takhöjd på hela 5,4 meter, mycket väl lämpad för produktion, lager, verkstad , butik eller liknande. Övre plan, vilken nås med interntrappa, används lämpligen som kontor, personalutrymme eller liknande. Takhöjd på övre plan är ca 3,0 meter.   Till varje lokal tillhör 2 p-platser i anslutning till respektive lokal. Det går att hyra extra platser för den som har större behov av parkeringsyta. Staketomgärdad och hårdgjord gårdsplan med grindar som hålls låsta efter arbetstid. Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning på de båda våningsplanen, mekanisk till- och frånluftsventilation. Uppvärmning genom bergvärma och med fjärrvärme som spets,  2 oljeavskiljare i varje lokal med gemensam tömning som ingår i avgiften till föreningen. Trappa mellan våningsplanen, spångolv på övre plan.  Gemensam industrihiss på byggnadens ena gavel. Utanpåliggande loftgång runt hela byggnaden, vilken kan användas för access till lokalerna övre plan. Inredning i form av wc, dusch, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för, alternativt går det att köpa till som tillval. Det är även möjligt att köpa fler lokaler som slås samman till en större enhet, t ex i syfte att skapa en lokal där man kan köra rakt igenom lokalen.  Omgivning/service/kommunikationer Fastigheten ligger i Östra Fyrislund, som är en del av stadsdelen Fyrislund; en stadsdel i östra Uppsala, till större delen bestående av fastigheter för  industri, kontor och service. Östra Fyrislund är den nyaste delen av företagsområdet och området expanderar mycket snabbt. Det ligger med ett mycket bra logistiskt läge 1 km från södra avfarten från E4 mot Uppsala och med direkt skyltläge mot E4:an. Fullservice i Boländernas köpcentrum ca 2 km från fastigheten. Avståndet till Uppsala Centrum är ca 5 km.  Ekonomi Exempel på finansiering och månadskostnad för lokal om ca 230 kvm Pris:1 850 000 kr  Egen insats (50%): 925 000 kr (banker lånar normalt ut 50% av köpeskillingen) Banklån (50%): 925 000 kr Ränta: 2,5% (uppskattad ränta) Prel brf Årsavgift: 93 804 kr Lånekostnad: 23 125 kr Totalkostnad / år: 116 929 kr Totalkostnad / mån: 9 744 kr Årskostnad / kvm: 508 kr Bedömd hyra för motsvarande lokal:  Ca 1 000 kr/kvm/år Kostnad för uppvärmning samt för tillval i form av wc, dusch och pentry etc tillkommer.
Säljes av
Bjurfors Näringsliv Stockholm
Bjurfors NäringslivBesök vår butikssidawww.bjurfors.se/Naringsliv/
Trygg affär
Betala aldrig i förskott och skicka aldrig varan innan du fått betalt