Gå direkt till innehållet
Inlagd: 27 dec. 00:00
Västervägen 23, Falköping
1 400 000 kr
Fakta
Gatuadress
Västervägen 23
Byggår
1939
Beskrivning
Välkommen till Vartofta och Västervägen 23! Ca 10 km sydost om Falköping finner vi Vartofta och här har Vartofta Garn och Textil AB legat sedan många år. Nuvarande verksamhet skall flyttas till annan ort och därför bjuds dessa mycket praktiska lokaler och byggnader nu ut till försäljning. Huvuvdbyggnaden är uppförd 1939 med två våningsplan och en taxerad lageryta om 640 kvm. På bottenvåningen finns butikslokal om ca 50 kvm, kundtoalett, stor lagerlokal om ca 160 kvm med utgång till lastbrygga, stor kontorslokal om ca 24 kvm med stort arkivrum, mindre kontor/förråd om ca 14 kvm som nyligen renoverades. Liten entréhall från sidan av byggnaden med trappa till ovanvåningen vilket ger möjligheter att ha hyresgäster med egen ingång. Vidbyggt kallager om ca 52 kvm med port 2,75 m hög. 2 st luftvärmepumpar finns på bottenvåningen. Ovanvåningen renoverades till stora delar 2007 och 2010 och här finns stor butikslokal om ca 100 kvm, badrum med dusch och toalett, vindsförråd om 90 kvm och f.d. kök med flera förråd. Här finns även kontor och matsal med pentry om ca 54 kvm. Källardel om ca 58 kvm kallager. I en annan källardel finns pannrum med äldre oljepanna. Fristående oisolerad lagerbyggnad uppfört 1985 med en taxerad lageryta om 160 kvm (172 enligt uppmätning). Porthöjd ca 2,7 m. Mindre kontorsdel om ca 9 kvm. Byggnaden har plåttak, plåtfasad och gjuten platta. Byggnaderna är uthyrda fram till 2020-12-31 och ger en årlig hyresintäkt på 115 200 exkl. moms. Hyresgästen betalar för olja, el och vatten. Hyresgästen kan frånflytta tidigare enligt överenskommelse. Fastigheten är mycket lämplig för de som har ett mindre företag och vill expandera och behöver produktion-, butiks-, och lagerutrymme. Ovanvåningen kan också med enkla medel göras om till en eller flera lägenheter. Här finns även goda möjligheter att hyra ut lagerutrymme och lokaler till flera olika aktörer och verksamheter. En mycket flexibel fastighet. Kontakta mäklaren för mera information och för bokning av tid för visning. Välkommen till Vartofta!
Trygg affär
Betala aldrig i förskott och skicka aldrig varan innan du fått betalt