Gå direkt till innehållet
Inlagd: 27 nov. 00:00
Rönnbärsbacken 3, Klippan

Fakta

Bostadstyp
Tomt
Tomtarea
1049
Beskrivning
Bygg en helårsbostad eller ett fritidshus i rogivande omgivning med naturen bokstavligen inpå knuten. Fantastiskt läge med baksidan av tomten mot väster utan granne (Kvällssol). Närhet till Skäralids nationalpark och tillgång till samfällighetens pool, bastu, tennisbana m.m. Här finns allt för ett aktivt friluftsliv eller bara skön avkoppling. Området är en trevlig mix av både fritidshus och bofasta. Några hyr ut sina hus till vallfärdande turister som vill uppleva och vandra i nationalparken. Anslutningsavgift för vatten och avlopp är betald. Anslutningsavgift för el tillkommer med ca 27000 kronor. Som tomtägare är man obligatoriskt medlem i samfälligheten med alla dess fördelar. Årsavgiften är 3640 kronor. Byggnadsplanen (se bif pdf) medger ett friliggande bostadshus med en våning samt en komplementbyggnad på tomten. Du väljer själv om du bygger fritidshus eller permanentbostad. Total byggarea får uppgå till 150 m2 . (Ej hänsyn tagen till nya Attefalls och Friggebodsregler som kan medge byggarea utöver detaljplan). Taklutning ska vara över 25 grader. Kontakta kommunen för att säkerställa uppgifterna innan köpekontrakt skrivs. Tomten är ca 35 x 30 meter. Gränsrören mot den södra grannen var svåra att hitta (krävs troligen en metalldetektor). Markeringsbandet är på den sidan draget och virat runt träd ungefär där gränsen går. Vid norra grannen är pinnar nedslagna vid tomtrören. Samfällighetsföreningens område innefattar en centrumanläggning med pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan, minigolf, boulebana samt träningslokal. Vidare finns det motionsspår för de som önskar, markerade som gul och röd slinga. I dammen finns änder och inplanterad karp. Det råder totalt fiskeförbud i dammen. Föreningen äger också del i jordbruksmark som är utarrenderad. Föreningen förvaltar Ljungagillet, en lada som renoverats och ställts i ordning för olika aktiviteter och sammankomster. Ljungagillet kan du hyra som medlem i föreningen. Som fastighetsägare är du skyldig att betala ett årligt medlemsbidrag, som beslutas av stämman, och är f.n. 1 935 SEK per halvår, eller om man väljer att betala för helår, 3 640 SEK. Helårsbetalning eller första halvårsbetalning ska vara föreningen tillhanda senast per den 30 april och andra halvårsbetalning senast per den 31 oktober. Medlemsbidraget finansierar bl.a lön till fastighetsskötare, drift och underhåll av pool, bastu och övriga lokaler samt skötsel av markytor och vägar. Informationen är hämtad från föreningens hemsida: skaralidfritid.se Ni är välkomna att besöka tomten närhelst ni vill oavsett vad som står under visningsinformation. Avsätt lite extra tid och ta en promenad samtidigt, det är en fantastisk miljö. Hör gärna av er om ni har några frågor. Från Röstånga mot Ljungbyhed, tag höger mot Allarp, tag sedan höger vid gul skylt Ljung, vid orienteringstavlan för området tag vänster, följ vägen i högersväng och tag första vänster.
Säljes av
Malin Strid
SkandiaMäklarna Landskrona
Besök vår butikssidawww.skandiamaklarna.se/kontor/landskrona
Trygg affär
Betala aldrig i förskott och skicka aldrig varan innan du fått betalt
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.