tinas

Välkommen till Nordkroksvägen 420. 46834 VARGÖN. 
Fastigheten säljes av Ägaren. Kontrakt skrivs med mäklare.
1 ½ plans hus med källare, 117m² + bi yta 48m² från1938, ett uterum 16m², och Trädgård på 1137m², med stensättningar i Granitsten, Bärbuskar, Plommon-äppleträd. flera P-platser finns. Fastigheten har genomgått omfattande Renoveringar, mellan åren 2011-2024, Dräneringar, VV/Avlopp Stambyten, Tak byten, Trädgårds anläggning, EL, Värmepump, Garageportar.
4 R o K/matsal. Källaren är renoverad som en förlängning av huset, ser inte ut som en källare.
BV: Vardagsrum, Matsal och Kök, Litet WC, Hall. Golvvärme. 
KÄLLAREN: Stort Badrum/Dusch, Sovrum, Tvättstuga, liten hall ÖV: Badrum/ Dusch / WC, 2 Sovrum, liten Hall (Kontor). Dubbelgarage med El portar, 1 lite större port för "firmabilen".
Elbilsladdare installerad. Finns även ett litet Övernattnings Rum/ Kontor, Dusch/ WC, Trinettkök, med egen ingång. Som jag hyr ut, för närvarande för 3 500 kr/mån. Fiber finns indragen i huset.
Uppvärmning är en Luft/Vattenpump från November 2021. 
Lugnt läge utefter återvänds väg. Endast 350 m till vänd zon och Nordkrokens Badplats med Långgrund Sandstrand vid Vänern. 150 m till Busshållplats, som går varje ½ timme. Mycket Bra förbindelser till både Vänersborg och Trollhättan. Det finns även Gång / Cykelbanor som löper hela vägen. Grundläggande samhällsservice 2,5 km bort, med låg och mellanstadieskola, barnomsorg både i kommunal / privat regi. Affär, pizzeria, restaurang, bibliotek, Hallevi idrottsanläggning. Vårdcentral och Apotek. Bara 7 km till Vänersborg, där finner ni allt som ett mindre samhälle kan erbjuda. 13 km till Trollhättan, 3,5 mil till Uddevalla, 9,5 mil till Göteborg. 7 km till Vänerns båtplats där ni kan lägga i båten eller hyrabåtplats eller bara för att njuta av övriga vattensporter. 350 m till byns badplats Nordkroken. Samhället kantas av vacker natur och vyer. Ligger med platåbergen Halle och Hunneberg i öst. Halleberg och Hunneberg erbjuder underbara vandringsstråk, grottor och rasbranter, Älg rikt område på bergen, även Kungajakts museet.

Perfekt för er som gillar Natur, Bad; Fiske ,mm, mm.

Utgångspris 2 750 000 Skr. Säljaren avgör själv till vem och till vilket pris hon säljer till.
Budgivningar kommer att ske via mail. Kolla även så att era finanser är färdiga för köp.

Taxeringsvärde år 2024, är 2 430 000 Skr.
Värdering 3 025 000 Skr, utförd 19/3-2025 av mäklare.


Älvsborg

Vänersborg

JACUZZI

NEW_PRODUCTION

AIR_CONDITION

GARDEN

OUTDOOR_SHOWER

ACCESSIBILITY_ADAPTED

STORAGE

INDOOR_FIREPLACE

DRYER

FIREPLACE

PARKING_INCLUDED

POOL

SAUNA

WASHING_MACHINE

ELECTRIC_VEHICLE_CHARGING

SECLUDED_LOCATION

GARAGE

1 1/2 plans Villa med källare, Dubbelgarage, Nära Natur.

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility

category_list

locations_multi

price_range_20k

shipping_enabled

seller_types_common

sort_order_common_rel_default

Annonsen finns inte längre

Kanske intressant istället?

Liknande annonser i samma område