Villa med generationsboende, uthyrning, företag och kontor

För den som söker ett boende som har allt man kan önska är detta det perfekta tillfället! Villan som har blivit renoverad och tillbyggd har i grunden en huvudbyggnad och har tillbyggt uterum samt stor tillbyggnad rymmande källare, entréplan med kontor samt separat lägenhet på övre planet för uthyrning eller generationsboende. Det finns gott om plats för allt man behöver. Dessutom en ytterligare möjlig uthyrningsdel i form av en liten stuga som är byggd till villastandard med eget pentry. HUVUDBYGGNADEN har fått taket lyft med bättre takhöjd på entréplanet samt nya fönster och planlösning. Övre planet har ytterväggar och snedtak med ny stomme och isolering med ekofiber. Taket har betongpannor. Golvvärme hela övervåningen samt hall och vardagsrum på nedervåning. 1 badrum på vardera planet. Ovanplanet har massivt furugolv. Badrum är helkaklade. Vardagsrummet har öppnats upp med köks-ö som skiljer köket åt- och ett burspråk har adderats till köket för större matplats. Golv entréplan har laminatgolv och hallen klinkers. Ett uterum som är vinterbonat har byggts som förbinder huvudbyggnaden med den tillbyggda delen. Från detta kan ett sovrum samt tvättstuga nås. Tvättstugan är gemensam för lägenheten som finns på ovanvåningen av den tillbyggda delen. TILLBYGGNADEN har en källare med teknikrum och förråd. Entréplanet har tvättstuga, 1 sovrum samt kontorsutrymme/rum med förråd. Trappan upp liksom golv är av ek. Våningen har ett pentry, badrum samt ett stort rum med hög takhöjd och mycket ljus. Belysning med spotlights. Detta har även en takkupol för mer ljus och genom den kan även taket nås. Tak är av underhållsfri papp. Kanalisation till framtida solpaneler är förberett. VÄRMESYSTEM Hybrid tank 500 liter, Nordic värmesystem med Mitsubishi luft/vatten värmepump 10 kw Vattenmantlad braskamin HETA 805 AQUA täljsten. Värmeåtervinning på ventilation. (FTX) Golvvärme huvudbyggnad ovan våning samt hall och vardagsrum entréplan. Vattenburen Fläkt konvektor i uterummet. Tillbyggnad har kombinerad el värme och vattenburna element. Källare har vattenburet element. VENTILATION Huvudbyggnad och uterum, FTX värmeåtervinnings system. Tillbyggnad, självdrag. FÖNSTER 3 glas PVC LILLSTUGA Är byggd till villastandard med bra isolering. Har rymlig takhöjd med spotlights i taket. Ett pentry finns med vatten indraget. Finns möjlighet för framtida golvvärme. ATTEFALLSTILLBYGGNAD/KOMPLEMENTBYGGNAD Grusad plan yta förberedd för byggnad finns med framdraget avlopp och vatten/el kanalisation. FIBER Är förberett till tomt. VATTEN / AVLOPP Ny VA till fastigheten är dragen. TERASS Stor terrass som har förråd under. BYGGRÄTT På fastigheten kan ytterligare en komplementbyggnad a 40 M2 byggas liksom även en Attefallstillbyggnad. NATUR Gladö Kvarn är ett fantastiskt område att bo i. Det finns naturreservat med vandringsleder inpå knuten liksom sjöar för bad, fis